Аренда жилья в России взлетела: квартиры подорожали за полгода

В третьем квартале 2024 года арендные ставки на жилье в России выросли сильнее, чем за все первое полугодие. Об этом сообщают аналитики портала "Мир квартир" в своем исследовании.

Сильнее всего подорожали съемные однокомнатные квартиры - в среднем на 12,3 процента за квартал, до 25,9 тысячи рублей в месяц. Далее следуют двухкомнатные (плюс 10,6 процента, до 32,4 тысячи рублей в месяц) и трехкомнатные квартиры (плюс 8,8 процента, до 39,1 тысячи рублей в месяц). 

Такую динамику специалисты объясняют свертыванием массовой льготной ипотеки и ростом ключевой ставки. Эти факторы привели к тому, что потенциальные покупатели жилья переориентировались на рынок аренды. 

"На фоне увеличенного спроса предложение арендных квартир по стране за третий квартал сократилось на 40 процентов, а по Москве — на 70 процентов", — добавил генеральный директор "Мира квартир" Павел Луценко.

Сильнее всего аренда квартир подорожала в Курске: однокомнатные съемные квартиры выросли в цене на 13,4 процента (до 19,3 тысячи рублей в месяц), двухкомнатные — на 27,8 процента (до 25 тысяч рублей), а трехкомнатные — на 36,6 процента (до 34,8 тысячи рублей). Второе место по росту цен на аренду занял Ижевск, а третье — Владикавказ.

В Москве в третьем квартале однокомнатные квартиры подорожали на 14,6 процента (до 54,7 тысячи рублей), "двушки" — на 10,8 процента (до 65,5 тысячи рублей), а "трешки" — на 6,7 процента (до 76 тысяч рублей).

Рынок аренды жилья в России продолжает демонстрировать рост цен. Специалисты предполагают, что эта тенденция сохранится и в ближайшем будущем.