Цены на жилье выросли опережающим образом: Набиуллина объясняет причины

В ходе недавнего заседания Совета директоров Центрального банка России, глава регулятора Эльвира Набиуллина сделала важное заявление о росте цен на жилье в стране. По её словам, резкое увеличение стоимости недвижимости стало следствием программы льготной ипотеки, запущенной в 2020 году в ответ на экономические вызовы, вызванные пандемией COVID-19.

«Льготная ипотека позволила многим семьям осуществить мечту о собственном жилье, однако такой рост спроса, в свою очередь, оказал давление на цены», — подчеркнула она.

Согласно данным, предоставленным Центральным банком, в последние два года цены на жилье в крупных городах России увеличились в среднем на 30-40%. Особенно заметный рост наблюдается в Москве и Санкт-Петербурге, где стоимость квадратного метра достигла рекордных уровней. Эксперты отмечают, что такой резкий скачок цен может затруднить доступность жилья для определённых категорий граждан, особенно для молодежи и семей с низким доходом.

Глава ЦБ также подчеркнула, что несмотря на положительные эффекты программы, необходимо учитывать и возможные риски для стабильности рынка недвижимости.

«Мы внимательно следим за ситуацией и готовы принимать меры для предотвращения перегрева рынка», — добавила Набиуллина.

В ответ на вопросы журналистов о возможных изменениях в политике льготной ипотеки, она отметила, что Центральный банк будет проводить анализ и оценку ситуации, прежде чем принимать какие-либо решения. В то же время, она подчеркнула важность продолжения поддержки граждан в приобретении жилья, но с учетом текущих реалий на рынке.

В связи с этим, многие эксперты и аналитики выражают опасения о том, как дальнейшие изменения в экономической политике могут повлиять на рынок недвижимости. Некоторые из них предлагают рассмотреть альтернативные меры поддержки, такие как программы субсидирования процентных ставок или увеличение доступного жилья.

Таким образом, заявление Эльвиры Набиуллиной о росте цен на жилье подчеркивает сложную ситуацию на рынке недвижимости и необходимость сбалансированного подхода к поддержке граждан, стремящихся улучшить свои жилищные условия. В ближайшие месяцы будет интересно наблюдать за действиями Центрального банка и их влиянием на рынок жилья в России.

Фото: tsargrad.tv