Почему аренда жилья в России стремительно дорожает: эксперты объясняют причины

Эксперты объяснили резкий рост цен на аренду жилья в России недоступностью ипотеки, что делает аренду более выгодной альтернативой покупке. Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда», отметил, что годовой рост цен в Казани и других крупных городах связан с отменой программы государственной поддержки и увеличением рыночных ипотечных ставок.

По его словам, аренда становится предпочтительнее для многих россиян. Марат Галлямов, директор компании «Этажи-Казань», добавил, что цены на аренду продолжат расти и в 2025 году, если не произойдут изменения в экономической ситуации или законодательстве.

Согласно данным, аренда квартир в крупных городах России подорожала на 25–31% за последний год. Однокомнатные квартиры увеличились в цене на 31%, двухкомнатные — на 29%. В Москве средние ставки аренды однокомнатных квартир достигли 34 тысяч рублей, а двухкомнатных — 49 тысяч рублей.

Рост цен также обусловлен нехваткой предложений на рынке: количество доступных квартир снизилось на 18% с начала года. Высокий спрос и ограниченное предложение продолжают подталкивать цены вверх, и эксперты не ожидают их снижения в ближайшее время.