С 1 февраля 2026 года в России изменятся правила предоставления семейной ипотеки. Каждая семья сможет оформить только один льготный кредит, сообщил член комитета Госдума РФ по строительству и ЖКХ Александр Якубовский в комментарии агентству РИА Новости. По его словам, новые критерии сделают программу более адресной и защитят её от злоупотреблений.
Якубовский пояснил, что супруги смогут брать льготную ипотеку только совместно. Ранее каждая сторона могла оформить кредит отдельно, фактически удваивая сумму льготы. Теперь подобная практика будет исключена. Также закроют так называемые «донорские схемы», когда льготный кредит оформляли на родственников или знакомых, а затем быстро перепродавали жильё.
По словам депутата, такие операции превращали социальную меру поддержки в инструмент заработка. Начиная с 2026 года жильё должно приобретаться именно той семьёй, которой положено участие в программе и которая действительно планирует там жить.
При этом возможность привлекать созаемщиков сохранится — это важно для семей, чьих доходов недостаточно для получения кредита. В таких случаях помощь родителей или близких останется допустимой.
Базовые параметры программы меняться не будут: льготная ставка сохраняется, первоначальный взнос составит от 20%, лимит — до 6 млн рублей для большинства регионов и до 12 млн рублей для крупных агломераций. Также семьи по-прежнему смогут комбинировать льготную и рыночную части кредита.
По словам Якубовского, обновлённые правила сделают систему честнее, сократят число спекулятивных сделок и обеспечат большую стабильность на рынке жилья.
Комментарии