Семейная ипотека на вторичное жилье: новые условия с 1 апреля 2025 года

Теперь льготное кредитование по ставке до 6% годовых распространяется на покупку квартир на вторичном рынке в населенных пунктах, где строится не более двух многоквартирных домов.

Воспользоваться программой смогут семьи, в которых есть ребенок до 6 лет включительно, и только один раз. Приобрести жилье можно в доме не старше 20 лет, при этом здание не должно быть признано аварийным. Также запрещены сделки с взаимозависимыми лицами.

В Татарстане программа охватит 18 городов: Агрыз, Азнакаево, Арск, Бавлы, Бугульма, Буинск, Иннополис, Заинск, Болгар, Кукмор, Лаишево, Лениногорск, Мамадыш, Менделеевск, Мензелинск, Нурлат, Тетюши и Чистополь. Список населенных пунктов составил банк «ДОМ.РФ».

По данным Росреестра Татарстана, в 2024 году в регионе зарегистрировано 105,5 тыс. ипотечных сделок. За первые два месяца 2025 года оформлено около 7 200 ипотек, из них 2 395 – на жилые помещения, 2 175 – на земельные участки и 371 – на нежилые объекты.

Как отметила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова, расширение программы на вторичный рынок недвижимости положительно повлияет на развитие малых городов, снизит отток населения и улучшит жилищные условия семей.

По словам Вице-президента Гильдии риелторов Татарстана Руслана Садреева, несмотря на официальное начало программы 1 апреля, покупатели уже заранее начали вносить задатки за квартиры, подпадающие под новые условия.

Фото: redak-dobroe.ru