В Казани цены на новостройки выросли быстрее других мегаполисов

В Казани стоимость квадратного метра в новостройках растет быстрее, чем в других российских мегаполисах. По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», медианная цена к середине декабря 2025 года достигла 257 тысяч рублей, что на 2,4% выше ноябрьских показателей и на 14,3% выше уровня декабря прошлого года.

Количество предложений на первичном рынке за месяц снизилось на 5,3%, однако в годовом выражении наблюдается рост на 10,6%. За 11 месяцев 2025 года по договорам долевого участия в Казани реализовано более 8,1 тысячи квартир, что сопоставимо с прошлым годом.

Средняя полная стоимость квартиры составила 14,2 млн рублей, а средняя площадь увеличилась на 5%, что отражает рост доли просторных вариантов.

В других городах-миллионниках медианная цена квадратного метра достигла 204 тысяч рублей. В ряде городов наблюдается снижение цен, но в среднем за год рост составил 15,2%. На рынке стало меньше бюджетных и компактных квартир, тогда как сегмент элитной недвижимости вырос более чем на 22% за год. В 11 месяцах во всех российских мегаполисах заключено более 212 тысяч договоров долевого участия, общая площадь сделок превысила 10 млн кв. метров.

Эксперты отмечают, что девелоперы активно стимулировали спрос бонусами, скидками и программами трейд-ина. По прогнозам, подобная тактика сохранится и в 2026 году на фоне корректировки условий семейной ипотеки.