В Татарстане Росреестр проверил 200 тыс. объектов недвижимости

В Татарстане проверили 200 тысяч объектов недвижимости. В результате выявлено более 15.5 тысяч правообладателей, чьи права отсутствовали в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Всего же в Татарстане насчитывается порядка 500 тысяч таких объектов. Это имущество тех собственников, которые приобрели дома, квартиры и земельные участки, права на которые возникли до 31 января 1998 года (до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Напомним, в рамках реализации закона № 518-ФЗ в регионе проводится работа по наполнению ЕГРН полными и достовернымисведениями. Закон об этом был принят в июне 2021 года. Срок, до которого ЕГРН должен быть наполнен, 1 января 2027 года.

В Росреестре Татарстана пояснили, что отсутствие информации о правах на объекты в ЕГРН означает уязвимость перед мошенниками, а также невозможность совершения юридически значимых действий со своей недвижимостью (продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду и т.д.). В ведомстве рассказали, что полномочия по поиску владельцев ранее учтенной недвижимости в рамках закона № 518-ФЗ возложены на органы самоуправления, курирует данное направление Росреестр и Минземимущество РТ.

Росреестр Татарстана рекомендует жителям республики самостоятельно обращаться в МФЦ с правоустанавливающими документами на недвижимость за внесением сведений о ранее возникших правах в ЕГРН. 

«При выявлении владельцев недвижимости информация направляется в Росреестр — для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. При этом необходимо иметь в виду, что внесение данных сведений от лица муниципалитета не приравнивается к государственной регистрации права! Чтобы стать полноценным собственников, правообладателю необходимо самому обратиться с правоустанавливающими документами за регистрацией права», — подчеркнул руководитель Росреестра Татарстана Азат Зяббаров. 

По данным Росреестра РТ, с начала действия Закона по заявлениям собственников было зарегистрировано прав на 5 399 объектов недвижимости.