Впервые суд признал вменяемой пенсионерку, продавшую квартиру из-за мошенников

Впервые в России суд признал вменяемой пенсионерку, продавшую квартиру «под влиянием мошенников», и постановил вернуть покупателям все средства. Однако фактически люди остались без денег и без недвижимости. Об этом сообщает «Baza». 

Покупательницей квартиры стала жительница Хабаровска Алёна. Девушка тщательно подошла к сделке: проверила документы, лично пообщалась с пожилой хозяйкой, заказала юридическую экспертизу и провела расчёты через банк и МФЦ. Всё выглядело безопасно и законно.

Однако сразу после завершения сделки 65-летняя продавщица изменила позицию. Она заявила, что находилась под влиянием мошенников и не осознавала своих действий, потребовав признать сделку недействительной. Судебная психиатрическая экспертиза установила, что пенсионерка полностью вменяема и понимала, что делает, хотя действительно могла подвергнуться обману.

После двух с половиной лет судебных разбирательств суд вынес решение: квартира возвращается прежней владелице, а она обязана вернуть Алёне три миллиона рублей. Но денег у пенсионерки нет, поэтому вернуть их невозможно. В итоге покупательница осталась без квартиры, без вложенных средств и с тремя кредитами, оформленными для покупки жилья.

Этот случай стал прецедентом, показав, что даже признание сделки недействительной и вменяемости продавца не гарантирует справедливого исхода для добросовестных покупателей.