Что нужно знать владельцам дачных участков, советует юрист

Владельцам земельных участков в России следует подготовиться к ряду важных изменений, которые вступят в силу с 2025 года. Эти изменения касаются как правил владения землей, так и порядка ее использования. Рассмотрим основные нововведения, которые необходимо учитывать:

1. Передача невостребованных сельхозземель в муниципальную собственность. С 1 января 2025 года невостребованные земельные доли, предназначенные для сельскохозяйственного использования, перейдут в муниципальную собственность, если собственник не использовал участок в течение трех лет. Это правило распространяется исключительно на сельскохозяйственные угодья.

2. Целевое использование садовых и огородных участков. С 1 марта 2025 года вводится порядок, согласно которому садовые и огородные участки должны использоваться строго по назначению. До этой даты штрафы за нецелевое использование участков применяться не будут, что дает владельцам время на приведение своих участков в соответствие с новыми требованиями.

3. Сокращение ограничений в охранных зонах. С 2025 года ожидается сокращение ограничений по охранным зонам. Кроме того, появится возможность урегулировать споры о строительстве в досудебном порядке, что позволит легально обойти ограничения, связанные с охранными зонами.

4. Обязательное межевание участков для сделок. С 1 марта 2025 года межевание участка станет обязательным условием для регистрации сделок с ним. Росреестр будет приостанавливать регистрацию перехода прав на неотмежеванные участки. Однако, следует отметить, что штрафы за отсутствие межевания вводиться не будут.

Источник: тг-канал Юридическое мнение